ご相談のきっかけ|賃貸契約の更新期限が背中を押した

今回ご成約いただいたお客様は、東住吉区にお住まいの30代の男性です。当時は賃貸マンションにお住まいでしたが、契約更新の時期が近づく中で「このまま家賃を払い続けるのではなく、資産として残る住まいを持ちたい」というお気持ちが強くなっていったそうです。特にお子様が一人いらっしゃることから、将来を見据えた資産形成の必要性を感じられていたことが、購入をご決断された大きな理由でした。

弊社にご相談いただいたきっかけは、飛び込みでの店舗ご来店でした。実はすでに他社にもご相談されていたとのことでしたが、そちらでは予算の関係から提案される物件数が非常に少なく、思うように物件探しが進んでいなかったというお悩みを抱えていらっしゃいました。

購入活動で工夫した点|20件の提案と地元密着の強み

ご予算が限られている中でも、お客様にとって本当に納得できる一軒に出会っていただきたいという思いから、担当の内藤は約20件もの物件をリストアップしてご提案いたしました。エリアの相場や物件ごとの特徴を丁寧に説明しながら、条件に優先順位をつけて絞り込んでいく作業を重ねたことで、お客様からも「ここまで親身に探してもらえるとは思わなかった」と大変喜んでいただけました。

また、内藤自身が東住吉区の地元出身であることも、今回の提案において大きな強みとなりました。学校区や周辺の生活環境、治安の傾向など、地域に根ざした情報を交えてご説明できたことで、お子様の子育て環境を重視されるお客様に安心感を持っていただけたと感じています。

• 限られた予算内でも約20件の物件をピックアップし、比較検討の幅を確保
• 地元出身ならではの生活情報・学校区情報を交えたご提案
• お子様連れでも安心して内覧できるよう配慮した対応

内覧の工夫|アンパンマンマーチで叶えた笑顔の内覧

お子様がいらっしゃるご家族の内覧では、お子様が飽きてしまったりぐずってしまったりすることで、ご両親がゆっくり物件を見られないというケースが少なくありません。そこで内藤は、内覧の際にお子様の大好きなアンパンマンマーチを流しながら案内するという工夫を取り入れました。結果として、お子様にもご機嫌よく過ごしていただけたことで、ご両親もリラックスして物件のポイントをじっくり確認することができました。

合計3回の内覧を重ねる中で、間取りや日当たり、周辺環境などを比較検討いただき、最終的に「ここなら家族で安心して暮らせる」と感じていただける一室に出会うことができました。ご相談開始から成約まではおよそ1ヶ月半というスピード感でのご成約となりました。

まとめ|迷っているなら、まずは相談から

賃貸の契約更新は、住まいについて立ち止まって考える良いきっかけになります。「本当にこのまま家賃を払い続けていいのか」「子供のためにも資産を残したい」――そう感じたときが、行動を始めるタイミングかもしれません。予算に不安がある方こそ、まずは複数の選択肢を見た上で判断することが大切です。レガロでは、お客様の状況やご予算に合わせて、できる限り多くの選択肢をご用意し、地域に根ざした視点で親身にサポートいたします。